Приобрести и сдать. Смоленская «однушка» окупится за 14 лет

Доходность составляет 5, 2% (в среднем по Российской Федерации — 6, 4%). Стоимость аренды 2х-комнатной квартиры при всем этом составляет 13 492 рубля. Для определения доходности и окупаемости годовой заработок от аренды сопоставлялся со стоимостью недвижимости.

Как узнали специалисты «Мира квартир», выгоднее всего сдавать в аренду двухкомнатные квартиры в Саратове, Астрахани и Симферополе. За ним в порядке убывания выгодности Астрахань, Саратов, Кемерово и Магнитогорск. Кемерово вошел в топ-5 списка городов, в которых двухкомнатная квартира окупится скорее всего.

Из 68 обследованных городов самую высокую доходность продемонстрировал Симферополь.

«Как видим, на первые позиции вышли города, недвижимость которых не требует высоких вложений»,  — обращает внимание Павел Луценко, генеральный руководитель федерального интернет ресурса «Мир квартир». Средняя стоимость двушки там составила 11, 3 млн. руб.

Дольше всего ожидать возврата средств придется хозяевам двухкомнатных квартир в Ялте (27 лет), а скорее всего окупится недвижимость в Симферополе (10, 6 года). Согласно исследованию интернет ресурса «МИР КВАРТИР», средняя стоимость аренды такой недвижимости в столице Заполярья составляет 12 813 руб. в месяц. Даже традиционно низкодоходная Москва передвинулась на вторую строчку с показателем 4% годовых. Купленная квартира в Ялте при сдаче ее в аренду окупится только через 27 лет, в столице — через 25, 2 лет. Так, в Волгограде придется ожидать 14, 2 лет, в Ростове-на-Дону — 13, 3 года, в Ставрополе — 12, 5 лет, а в Краснодаре и вовсе — 11, 3 года.

Кемерово вошёл в топ-5 доходности сдачи жилья в аренду


Комментарии: